Estimation théorique
Impasse de la Blotière,27160 Marbois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Blotière,27160-Marbois indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 9 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 7 | 172 | 963 | 250000€ | 1453€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE GOUVILLE | 4 | 70 | 972 | 105000€ | 1500€ |
2022-06-25 | 13 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 3 | 60 | 123 | 129900€ | 2165€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE GOUVILLE | 3 | 58 | 40 | 118000€ | 2034€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE DAMVILLE | 3 | 78 | 1179 | 140000€ | 1795€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE GOUVILLE | 5 | 134 | 953 | 209900€ | 1566€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DE GOUVILLE | 4 | 88 | 500 | 184000€ | 2091€ |
2023-03-21 | 21 | RUE DE L EGLISE - LES ESSARTS | 3 | 80 | 3371 | 125160€ | 1565€ |
2022-05-27 | 21 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 6 | 123 | 1000 | 250000€ | 2033€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 7 | 112 | 500 | 189000€ | 1688€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DE BRETEUIL - LES ESSARTS | 3 | 92 | 1290 | 184015€ | 2000€ |
2019-12-26 | 12 | RUE FLEURIE | 5 | 115 | 1621 | 103000€ | 896€ |
2022-03-26 | 8 | RUE FLEURIE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2020-09-15 | 2 | RUE FLEURIE | 4 | 87 | 673 | 132000€ | 1517€ |
2022-07-30 | 16 | RUE FLEURIE | 6 | 130 | 895 | 210000€ | 1615€ |
2021-10-23 | 7 | RUE DE DAMVILLE | 4 | 105 | 1807 | 178000€ | 1695€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 2009 | 160000€ | 1416€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 139 | 626 | 210000€ | 1511€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 80 | 4024 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 6 | 200 | 1477 | 137000€ | 685€ |
2021-08-17 | 7 | LE BUISSON RUETTE | 6 | 133 | 4175 | 233000€ | 1752€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 130 | 1838 | 170000€ | 1308€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 141 | 659 | 212000€ | 1504€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 46 | 747 | 130000€ | 2826€ |
2022-08-27 | 9 | LES GRAVIERS | 5 | 96 | 500 | 201700€ | 2101€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DU RONDEL | 4 | 88 | 1640 | 147000€ | 1670€ |
2019-06-01 | 10 | RUE DE LA BENARDERIE | 4 | 115 | 500 | 179000€ | 1557€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES BEURONS | 4 | 104 | 1009 | 150000€ | 1442€ |
2019-11-16 | 12 | RUE DE LA BENARDERIE | 2 | 84 | 271 | 87000€ | 1036€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DES BEURONS | 5 | 123 | 1368 | 160000€ | 1301€ |
2021-11-27 | 7 | RUE DES BEURONS | 5 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2021-10-16 | 1 | RUE DES BEURONS | 4 | 74 | 700 | 172000€ | 2324€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU RONDEL | 8 | 158 | 100 | 199000€ | 1259€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DE LA BALTIERE | 2 | 72 | 101 | 162000€ | 2250€ |
2023-02-04 | 1 | LE CASSOIR | 3 | 88 | 7870 | 250000€ | 2841€ |
2022-03-03 | 40 | RUE DE SAINT OUEN | 6 | 177 | 12766 | 445000€ | 2514€ |
2021-07-08 | 12 | LE BOURG | 8 | 139 | 500 | 219000€ | 1576€ |
2021-06-26 | 28 | RUE DE SAINT OUEN | 6 | 160 | 1724 | 215000€ | 1344€ |
2022-10-21 | 10 | LE BOURG | 6 | 146 | 500 | 315000€ | 2158€ |
2019-09-20 | 10 | LE BOURG | 6 | 190 | 500 | 235000€ | 1237€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DE SAINT OUEN | 4 | 88 | 1822 | 172000€ | 1955€ |
2021-06-25 | 1 | IMP SAINT BARTHELEMY | 6 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2021-09-28 | 2 | IMP SAINT BARTHELEMY | 3 | 50 | 500 | 52000€ | 1040€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE SAINT OUEN | 3 | 80 | 112 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 93 | 63 | 140000€ | 1505€ |
2020-08-26 | 57 | LE MAUBUISSON | 5 | 130 | 1946 | 177000€ | 1362€ |
2021-08-19 | 7 | LA MARE SANGSUE | 2 | 150 | 753 | 172000€ | 1147€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE CISSEY | 6 | 191 | 500 | 337000€ | 1764€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DE LA MARE SANGSUE | 1 | 84 | 2740 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE MANTHELON | 5 | 129 | 3291 | 171300€ | 1328€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 78 | 1120 | 35000€ | 449€ |
2021-03-30 | 81 | VAUX OUEST | 9 | 350 | 1000 | 1096000€ | 3131€ |
2021-07-28 | 9 | FRILEUSE | 5 | 104 | 2193 | 253000€ | 2433€ |
2020-04-30 | 65 | LA CROIX | 3 | 90 | 1220 | 188000€ | 2089€ |
2020-08-01 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-23 | 66 | LA CROIX | 3 | 78 | 90 | 52000€ | 667€ |
2021-02-13 | 11 | RUE DE SAINT DENIS | 2 | 45 | 910 | 125000€ | 2778€ |
2022-01-28 | 8 | RUE PIERRE GOUPIL | 3 | 62 | 500 | 52000€ | 839€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 75 | 2310 | 180000€ | 2400€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA BOISSELLERIE | 4 | 135 | 9660 | 110000€ | 815€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 104 | 950 | 126700€ | 1218€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DE NAGEL | 4 | 76 | 1311 | 99000€ | 1303€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE L EGLISE - ST DENIS DU | 5 | 102 | 920 | 175000€ | 1716€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DU MENILLET | 6 | 152 | 140 | 340580€ | 2241€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DE NAGEL | 6 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2023-04-28 | 23 | RTE DE LYRE | 3 | 85 | 185 | 184000€ | 2165€ |
2021-10-27 | 8 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 120 | 920 | 154000€ | 1283€ |
2022-11-26 | 21 | RTE DE LYRE | 3 | 72 | 70 | 126900€ | 1763€ |
2022-09-17 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 237000€ | 2370€ |
2020-08-04 | 28 | FRILEUSE | 5 | 125 | 2010 | 195500€ | 1564€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 96 | 500 | 213500€ | 2224€ |
2022-07-02 | 6 | RUE HENRI BERTIN | 2 | 91 | 633 | 187000€ | 2055€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 71 | 1211 | 75000€ | 1056€ |
2020-08-12 | 9 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 110 | 3010 | 181000€ | 1645€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 81 | 641 | 186000€ | 2296€ |
2022-09-30 | 79 | LE MOULIN DE CHERONNEL | 5 | 86 | 170 | 154500€ | 1797€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU VIVIER | 6 | 99 | 500 | 158000€ | 1596€ |
2023-06-30 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2020-05-07 | 80 | LE MOULIN DE CHERONNEL | 2 | 70 | 330 | 72000€ | 1029€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 60 | 1946 | 117000€ | 1950€ |
2021-07-24 | 5 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 63 | 400 | 118000€ | 1873€ |
2020-06-19 | 9001 | RUE DU PUITS | 5 | 82 | 873 | 130000€ | 1585€ |
2021-12-14 | 80 | VAUX EST | 6 | 168 | 2335 | 105000€ | 625€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 118 | 1610 | 143000€ | 1212€ |
2020-02-29 | 4 | CHE DE CHANTELOUP | 5 | 104 | 117 | 90000€ | 865€ |
2020-02-25 | 2 | CHE DE CHANTELOUP | 2 | 49 | 1333 | 105000€ | 2143€ |
2022-11-15 | 36 | FRILEUSE | 3 | 74 | 1080 | 106000€ | 1432€ |
2019-09-28 | 1 | CHE DE SOREL | 6 | 118 | 5983 | 155000€ | 1314€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DE LA MENUISERIE | 4 | 89 | 1576 | 95000€ | 1067€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DU CHERONNEL | 4 | 52 | 548 | 75000€ | 1442€ |
2020-12-21 | 10 | CHE DU CHERONNEL | 4 | 103 | 1197 | 175000€ | 1699€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 2040 | 97000€ | 942€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DE SOREL | 5 | 104 | 10915 | 67500€ | 649€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 843 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-02 | 9087 | FRILEUSE | 1 | 27 | 2155 | 115000€ | 4259€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1355 | 177000€ | 1475€ |
2021-06-29 | 16 | LES MARES | 5 | 87 | 1001 | 179000€ | 2057€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LA MARE BLANCHE | 1 | 68 | 820 | 80000€ | 1176€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE NOGENT | 3 | 70 | 500 | 101000€ | 1443€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1203 | 160000€ | 1368€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 110 | 500 | 89910€ | 817€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA MARE DOUCET | 6 | 135 | 500 | 215700€ | 1598€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 425 | 163000€ | 1630€ |
2020-10-02 | 17 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 3 | 63 | 310 | 133900€ | 2125€ |
2021-01-19 | 9 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 5 | 95 | 1020 | 133000€ | 1400€ |
2021-02-03 | 3 | MARES HUES ET BOIS DES HOU | 4 | 79 | 2748 | 121000€ | 1532€ |
2022-08-03 | 9001 | RUE DE MARIBERT | 5 | 94 | 970 | 293000€ | 3117€ |
2021-04-01 | 10 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 950 | 133000€ | 2217€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE MARIBERT | 4 | 120 | 2262 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-23 | 9326 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 154 | 1239 | 253000€ | 1643€ |
2019-09-11 | 9212 | GUINCESTRE | 4 | 91 | 3077 | 131000€ | 1440€ |
2020-02-08 | 1 | CHE DE LA CHESNAIE | 5 | 115 | 540 | 70000€ | 609€ |
2020-02-19 | 2 | RTE DE BEAUBRAY | 6 | 200 | 500 | 187400€ | 937€ |
2022-11-15 | 250 | LIGNEROLLES | 4 | 142 | 3243 | 265000€ | 1866€ |
2019-05-22 | 9001 | RUE DE POLIGNY | 6 | 112 | 500 | 105000€ | 938€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU CHESNAY | 4 | 90 | 325 | 154000€ | 1711€ |
2020-12-22 | 31 | LA FOULERIE | 3 | 89 | 975 | 148100€ | 1664€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU COTTIN | 3 | 70 | 3335 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU CHESNAY | 5 | 120 | 7288 | 245000€ | 2042€ |
2020-12-05 | 16 | RTE DE CHAMBRAY - GOUVILLE | 3 | 78 | 500 | 164900€ | 2114€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU COTTIN | 4 | 103 | 188 | 150000€ | 1456€ |
2020-03-17 | 1 | CHE DU RONCENAY | 4 | 82 | 1276 | 55000€ | 671€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DES TROIS MARES | 4 | 136 | 6910 | 240000€ | 1765€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DES TROIS MARES | 6 | 156 | 2330 | 270000€ | 1731€ |
2022-03-30 | 7 | RTE DE LYRE | 2 | 81 | 2222 | 162000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT DU VILLAGE | 6 | 110 | 500 | 130400€ | 1185€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT DU VILLAGE | 5 | 88 | 1000 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-08 | 24 | CHE DE LA NOE | 3 | 89 | 1010 | 155000€ | 1742€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU CHESNE | 4 | 102 | 500 | 239800€ | 2351€ |
2019-10-30 | 9096 | LA NOE | 4 | 87 | 824 | 157500€ | 1810€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DU CHESNE | 6 | 113 | 937 | 118000€ | 1044€ |
2021-05-14 | 30 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 6 | 151 | 1437 | 220000€ | 1457€ |
2022-06-03 | 72 | LE NUISEMENT - MANTHELON | 3 | 85 | 1390 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-18 | 22 | RUE DU CHESNE | 4 | 60 | 206 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-01 | 253 | RUE DE LA CHESNAYE | 3 | 100 | 1960 | 390000€ | 3900€ |
2021-12-09 | 20 | RUE DU CHESNE | 4 | 104 | 4090 | 335000€ | 3221€ |
2020-09-30 | 3 | CHE DE LA MESSE | 4 | 107 | 1633 | 166000€ | 1551€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DU CHESNE | 4 | 75 | 1412 | 135000€ | 1800€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DE LA MARE D ANCY | 5 | 102 | 500 | 161000€ | 1578€ |
2021-12-18 | 12 | CHE DES LOGES | 3 | 82 | 1555 | 173000€ | 2110€ |
2022-03-05 | 86 | RUE DU BOIS - CONDE SUR ITON | 4 | 127 | 500 | 186300€ | 1467€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DU CHESNE | 2 | 50 | 504 | 140000€ | 2800€ |
2019-09-07 | 242 | RUE DES SAUTILLIERES | 4 | 58 | 780 | 46000€ | 793€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LA MARE D ANCY | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2022-08-04 | 54 | SEREZ | 4 | 100 | 1680 | 250000€ | 2500€ |
2021-08-12 | 86 | BOIS DE FAYOT | 6 | 191 | 7241 | 350000€ | 1832€ |
2021-12-07 | 45 | LA MOISIERE | 3 | 60 | 100 | 45000€ | 750€ |
2020-09-30 | 119 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 60 | 136000€ | 1360€ |
2020-05-19 | 45 | LA MOISIERE | 4 | 84 | 1517 | 98000€ | 1167€ |